28/1/14

ΓΙΑ ΤΑ ΑΠΛΗΡΩΤΑ ΧΑΡΑΤΣΙΑ, ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΧΕΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΕΞΟΝΤΩΤΙΚΕΣ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΕΙΣ



ΣΥΝΤΟΝΙΣΜΟΣ ΣΥΛΛΟΓΙΚΟΤΗΤΩΝ ΑΤΤΙΚΗΣ
      e-mail : epitropi3den@gmail.com,    ιστολόγιο : http://epitropi3den.blogspot.gr,  τηλ. 211 8002055

ΕΙΜΑΣΤΕ ΕΚΑΤΟΝΤΑΔΕΣ ΧΙΛΙΑΔΕΣ !!
Η κυβέρνηση ανακοίνωσε ότι για 1.645.000 παροχές δεν πληρώθηκαν τα χαράτσια στα ακίνητα, που επιβλήθηκαν μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ (ΕΕΤΗΔΕ) για το ΄11 και το ΄12.  Αριθμός που μαρτυρά ότι είμαστε πολλοί. Όλοι εμείς που δεν είχαμε να τα πληρώσουμε και όλοι εμείς που αρνηθήκαμε να τα πληρώσουμε, γιατί είναι κοινωνικά άδικα και δυσβάσταχτα.
Ο αγώνας μας δεν ήταν και δεν είναι χαμένος. Καταφέραμε να ακυρώσουμε τον ανάλγητο νόμο για διακοπές παροχής ρεύματος, όταν δεν πληρώνουμε το χαράτσι. Καταφέραμε να τους καθυστερήσουμε χωρίς να μας τρομοκρατήσουν, όπως επιχειρούν με κάθε μέσο. Κυβέρνηση, Ε.Ε., Δ.Ν.Τ. συνεχίζουν, όμως, τη φοροληστεία του λαού.
Και εμείς συνεχίζουμε να αντιστεκόμαστε και να μην πληρώνουμε τα χαράτσια για το ΄13, μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ.  Μεγάλο μέρος της κοινωνίας, που αυξάνει όλο και περισσότερο, δεν μπορεί να δώσει αυτά που οι κυβερνήσεις επιδιώκουν να αρπάξουν, για να τα μεταφέρουν στους δανειστές και στις τράπεζες.  Με βάση τα δικά τους στοιχεία 2,6 εκ. φυσικά πρόσωπα και περίπου 2 εκ νοικοκυριά το πρώτο 10μηνο του 2013 είχαν ληξιπρόθεσμα χρέη προς την Εφορία. Παρόλα αυτά ξεκινούν νέο γύρο αφαίμαξης, στον οποίο μετράμε :
    Τις ειδοποιήσεις για το χαράτσι του ΄11, που βεβαίωσαν πλέον οι εφορίες μέσα στο ΄13.
    Τις ειδοποιήσεις μέσα στο ΄14 για: - τα χαράτσια μέσω ΔΕΗ του ΄12, που δεν πληρώθηκαν για ταυτοποιημένες παροχές, -τα χαράτσια ΄11 και ΄12 για όσους βρέθηκαν από τις διασταυρώσεις στοιχείων των φορολογικών δηλώσεων που έγιναν το ΄13. Τρομοκρατικά, στην προσωποποιημένη ηλεκτρονική πληροφόρηση του Υπουργείου γράφουν ημερομηνίες  λήξης, παρότι δεν έχουν στείλει έγγραφες ειδοποιήσεις όπως οφείλουν.
    Τον αυξημένο νέο φόρο για τα εισοδήματα του 2013, χωρίς αφορολόγητο για όλους και με μεγαλύτερη μηνιαία παρακράτηση για μισθωτούς και συνταξιούχους.
Με στόχο την τρομοκράτησή μας και την απομύζηση και του τελευταίου ευρώ επιβίωσής μας, εφαρμόζουν νέα εκβιαστικά εισπρακτικά μέτρα:
    Ληστρικό ποινολόγιο τοκογλυφικών προσαυξήσεων για όλο ή για κάθε υπόλοιπο οφειλής σε περίπτωση τμηματικής καταβολής οποιουδήποτε ποσού, μέχρι και 100 φορές πάνω από τα τραπεζικά καταναλωτικά επιτόκια.
    Ηλεκτρονική κατάσχεση χωρίς ειδοποίηση από τραπεζικούς λογαριασμούς αδιακρίτως: μισθοδοσίας, συντάξεων, καταθέσεων
    Κατάσχεση ακίνητης περιουσίας, σε δεύτερο στάδιο, και πλειστηριασμός.

27/1/14

ΠΡΑΚΤΙΚΕΣ ΟΔΗΓΙΕΣ ΓΙΑ ΚΑΤΑΣΧΕΣΕΙΣ, ΕΙΣΠΡΑΚΤΙΚΕΣ, ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ



ΧΡΕΗ ΠΡΟΣ ΙΔΙΩΤΕΣ ---- ΠΡΑΚΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ                           
ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΣΥΜΒΑΣΕΙΣ – ΕΙΣΠΡΑΚΤΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ – ΔΙΑΤΑΓΕΣ ΠΛΗΡΩΜΗΣ- ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ – ΚΑΤΑΣΧΕΣΕΙΣ ΜΙΣΘΩΝ και ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΩΝ

ΚΑΤΑΣΧΕΣΕΙΣ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΩΝ
Κατ αρχή δεν μπορεί να κατασχεθεί για την ικανοποίηση ιδιωτικών χρεών μισθός και σύνταξη . Όταν όμως ο μισθός ή η σύνταξη κατατίθεται σε τραπεζικό λογαριασμό αποτελεί πλέον κατάθεση . Σύμφωνα με το άρθρο 20 του ν. 4161/2013 ισχύει ακατάσχετο καταθέσεων μέχρι 1.500 ευρώ για ατομικό λογαριασμό και μέχρι 2.000 για κοινό λογαριασμό  , εφόσον έχει υποβληθεί από τον καταθέτη προς το κατάστημα της τράπεζας που τηρείται ο λογαριασμός δήλωση με την οποία προσδιορίζεται ο λογαριασμός για τον οποίο ισχύει το ακατάσχετο .
(Για το Δημόσιο ισχύουν χαμηλότερα ποσά ακατάσχετου , ενώ μπορεί να κατάσχει και μισθούς που υπερβαίνουν τα 1.000 ευρώ κατευθείαν στην πηγή.)   
Επειδή οι τράπεζες παραβιάζουν ακόμη και τα παραπάνω , συνιστάται  α) να μην τηρούμε λογαριασμό κατάθεσης και μισθοδοσίας σε τράπεζα που έχουμε οφειλές  , β) εάν αυτό είναι ανέφικτο να αναλαμβάνουμε να ποσά που κατατίθενται το νωρίτερο δυνατό , γ) να δηλώσουμε προς την Τράπεζα τον λογαριασμό καταθέσεων ως λογαριασμό για τον οποίο ισχύει το ακατάσχετο του άρθρου 20 ν. 4161/2013 .

ΕΙΣΠΡΑΚΤΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΙΕΣ  
Σε εισπρακτικές εταιρίες απευθύνονται οι τράπεζες για την διαχείριση

14/1/14

ΤΗΝ ΤΕΤΑΡΤΗ 14/1 ΩΡΑ 6 μμ ΣΥΝΑΝΤΗΣΗ ΤΗΣ ΑΝΟΙΚΤΗΣ ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑΣ

Η πρώτη συνάντηση της νέας χρονιάς της Ανοικτής Πρωτοβουλίας Αγώνα Βύρωνα ενάντια στα χαράτσια θα γίνει την Τετάρτη 15/1/2014 στη Καραολή Δημητρίου 36-44 στον 1ο όροφο.

12/1/14

ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΚΑΘΥΣΤΕΡΟΥΜΕΝΕΣ ΟΦΕΙΛΕΣ ΣΕ ΤΡΑΠΕΖΕΣ


Μπορείτε να δείτε το νόμο από εδώ 


  ΚΡΙΤΙΚΟ - ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΤΙΚΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΑΠΟ ΝΟΜΙΚΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ
                   
ΧΡΕΗ ΠΡΟΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΚΑΙ ΛΟΙΠΟΥΣ ΙΔΙΩΤΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΑΠΟ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ.
ΤΙ ΘΑ ΙΣΧΥΣΕΙ ΑΠΟ 1-1-2014   
Με νόμο που ψήφισε η Ελληνική Βουλή την 21η Δεκεμβρίου θεσπίζονται σαρωτικές αλλαγές στο ισχύον νομικό πλαισιο της προστασίας της ακίνητης περιουσίας από πλειστηριασμούς για μη εξυπηρετούμενες οφειλές προς Τράπεζες και λοιπούς ιδιώτες .
Οι νέες ρυθμίσεις , που θέτουν ιδιαίτερα αυστηρές προυποθέσεις για την προστασία της κύριας (και μόνον) κατοικίας από πλειστηριασμούς ,θα ισχύσουν από την πρώτη ημέρα και για όλη τη διάρκεια του 2014 και πιθανότατα θα αποτελέσουν το μεταβατικό στάδιο για την πλήρη απελευθέρωση των πλειστηριασμών.
Για να αντιληφθεί κανείς το εύρος  των θεσμοθετούμενων αλλαγών και το ποσοστό  των πολιτών και των ακινήτων που αφορούν είναι χρήσιμη η σύγκριση των νέων ρυθμίσεων με το μέχρι 31-12-2013 ισχύον καθεστώς .

Συγκεκριμένα μέχρι την 31-12-2013 απαγορευόταν ο πλειστηριασμός : 

α) κάθε  ακινήτου (πρώτη κατοικία , εξοχική κατοικία , επαγγελματικό , προσοδοφόρο ή μη ακίνητο  ) για οφειλή προς τράπεζα  ύψους μέχρι 200.000 ευρώ  και
β) του ακινήτου - που αποτελούσε την κύρια κατοικία οποιουδήποτε οφειλέτη (ακόμη και εμπόρου) για οποιοδήποτε ποσό οφειλής προς οποιονδήπουτε δανειστή πλην του Δημοσίου  , εφόσον η αξία του ακινήτου δεν υπερβαίνει το προβλεπόμενο από τις ισχύουσες διατάξεις όριο αφορολόγητης απόκτησης α κατοικίας προσαυξημένο κατά 50% (πχ για άγαμο χωρίς παιδιά 200.000+50% = 300.000 ευρώ )  
Η παραπάνω προστασία θεσπίστηκε με το άρθρο 19 παρ.1 ν.3869/2010 και στην συνέχεια παρατεινόταν κάθε χρόνο με διατάξεις περιεχόμενες σε Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου που κυρωνόταν με νόμο όπως προβλέπεται , η τελευταία δε παράταση δόθηκε με το άρθρο 5 της ΠΝΠ 18/12/2012 που κυρώθηκε με το άρθρο 1 του ν.4128/2013 .
Υφίστατο δηλαδή απόλυτη προστασία της πρώτης κατοικίας για χρέη προς ιδιώτες , για τη συντριπτική πλειοψηφία των ακινήτων  , ενώ οποιοδήποτε άλλο ακίνητο δεν προστατευόταν μόνο αν η οφειλή προς Τράπεζα υπερέβαινε το ποσό των 200.000 ευρώ .   

Στο εξής και για το έτος 2014 απαγορεύονται οι πλειστηριασμοί  (μόνο) εκείνου  του  ακινήτου  , το οποίο έχει  δηλωθεί στην τελευταία φορολογική  δήλωση του οφειλέτη ως κύρια κατοικία  , υπό τις ακόλουθες ,σωρρευτικά πληρούμενες, προυποθέσεις :

11/1/14

ΓΙΑ ΤΟ ΝΕΟ ΝΟΜΟ ΓΙΑ ΤΟ ΦΟΡΟ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Μπορείτε να δείτε το νόμο από εδώ 


ΣΗΜΕΙΩΜΑ ΓΙΑ ΤΟ ΝΟΜΟ ΠΕΡΙ ΕΝΦΙΑ
Το νομοσχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων, έστω και με απώλειες, τελικά ψηφίστηκε, παρότι αυξάνει τους φόρους από το προσχέδιο που δόθηκε στη δημοσιότητα το καλοκαίρι, και αποτελεί νόμο του κράτους. Από την 1.1.2014 ουσιαστικά «καταργείται» ή μάλλον τίθεται υπό περιορισμό το λεγόμενο δικαίωμα στην ιδιοκτησία ακίνητης περιουσίας.  Το δικαίωμα αυτό βαίνει μειούμενο έως εξαφάνισης, όσο πιο φτωχός είναι κάποιος και αντίστροφα.  Όσο πιο οικονομικά εύπορος είναι κάποιος, τόσο πιο εύκολο θα του είναι να διατηρήσει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας που έχει.
Για να σημειώσουμε τα νέα δεδομένα που θα φέρει ο ΕΝΦΙΑ θα πρέπει καταρχάς να πούμε πως το περίφημο χαράτσι, που θα ήταν έκτακτο και για δύο χρόνια, σύμφωνα και με τον ανθύπατο Μπένυ, μονιμοποιείται και επεκτείνεται. Από εδώ και στο εξής κάθε χρόνο όποιος έχει ένα κεραμίδι πάνω από το κεφάλι του ή ένα κομμάτι γης, θα επισκέπτεται σταθερά το γκισέ της εφορίας. Ενώ, το χαράτσι επεκτείνεται και σε όσους έχουν οικόπεδα, αγροτεμάχια ή ακίνητα μη ηλεκτροδοτούμενα. Χαρακτηριστικό είναι ότι βάζει φόρο ακόμα και σε ημιτελή κτίσματα και σε όσους δεν έχουν οικοδομήσει μέχρι εξάντλησης τη δόμηση στα οικόπεδα των κατοικιών τους. Ενώ, τα αγροτεμάχια εκτός σχεδίου, ακόμα και αν χρησιμοποιούνται για αγροτική παραγωγή, επιβαρύνονται όταν απέχουν μέχρι 800 μέτρα από τη θάλασσα. Επίσης, καθιερώνει συντελεστές απομείωσης των φόρων στις μεγάλες ιδιοκτησίες (κτίρια άνω των 500 μέτρων), απαλλαγή από το φόρο των ιδιοκτησιών που ανήκουν στην εκκλησία ή σε εταιρείες (ΝΠΙΔ) που δηλώνουν φιλανθρωπικό, αθλητικό ή πολιτιστικό έργο. Μειώνει το φόρο μεταβίβασης που πλήρωνε ο αγοραστής από μέσο όρο 10% σε 3%, την ίδια ώρα που με βάση διάταξη που ψηφίστηκε τον Ιούλη του  2013,  από 1/1/2014 ο πωλητής θα πληρώνει φόρο υπεραξίας για το ποσό που έλαβε από την πώληση ακίνητης περιουσίας.

10/1/14

ΓΙΑ ΤΙΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΜΕ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ

Το κείμενο είναι γραμμένο πριν από το νέο νόμο για τους πλειστηριασμούς κατοικίας.


ΓΙΑ ΤΑ ΚΑΘΥΣΤΕΡΟΥΜΕΝΑ ΔΑΝΕΙΑ ΣΕ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΤΟΥΣ

Το 2014 θα είναι έτος πογκρόμ και εξώσεων για τους δανειολήπτες που έχουν υποθηκευμένο το σπίτι τους, ή μέσω των δυσβάστακτων χαρατσιών και φόρων όσων έχουν οποιαδήποτε ακίνητο περιουσιακό στοιχείο.
Όσοι χρωστούσανε στις Τράπεζες, ή όσοι είχαν κάποια μικρομεσαία επιχείρηση και την έκλεισαν, ή όσοι δεν μπορούν να πληρώσουν τα χαράτσια, τους φόρους, τις ασφαλιστικές τους εισφορές και τους  στοιχειώδεις λογαριασμούς επιβίωσης (ΔΕΗ, ΝΕΡΟ, ΤΗΛ.) ζουν με την αγωνία ότι κινδυνεύουν σήμερα να χάσουν και τα περιουσιακά τους στοιχεία. Έρχονται οι Τράπεζες, το Δημόσιο, τα Ασφαλιστικά ταμεία και απαιτούν κυνικά από τον κόσμο που έχει υποστεί μια σύγχρονη γενοκτονία ή  να τους δώσει τα «χρωστούμενα», ή να του πάρουν κάθε περιουσιακό στοιχείο. Αφού πρώτα αφαίρεσαν κάθε δυνατότητα αποπληρωμής των οποιονδήποτε «υποχρεώσεων» στη συνέχεια, μέσω των γνωστών υπηρετών της ηλεκτρονικής και έντυπης  δημοσιογραφίας, με κάθε είδους απαξιωτικούς χαρακτηρισμούς ως τζαμπατζήδων, φοροφυγάδων, αετονύχηδων κ.λ.π. προετοιμάζουν την κάλυψη της επιδρομής τους για την απαλλοτρίωση των περιουσιακών στοιχείων.
Οι τρόποι που υπάρχουν σήμερα για να κανονίσει κάποιος τα χρέη του με τις τράπεζες ώστε να αποφύγει την κατάσχεση και τον πλειστηριασμό είναι είτε η νομική προσφυγή βάσει του νόμου Κατσέλη 3869/2010, όπως τροποποιήθηκε με το Ν. 4161/14-06-2013,  είτε οι απευθείας για ρυθμίσεις με τις τράπεζες. Δηλαδή είτε έχει να διαλέξει ανάμεσα στην προσφυγή σε μια περιορισμένη και προσωρινή νομική προστασία, είτε σε διαπραγματεύσεις από τη μειονεκτική θέση του μεμονωμένου δανειζόμενου με τον δανειστή και τις όποιες παγίδες μπορεί να έχει το αποτέλσμα με τα κάθε φορά ψιλά γράμματα των συμβάσεων.
Το σημείωμα θα δώσει ορισμένα λίγα στοχεία για μερικές από αυτές τις “επιλογές”.